ストークマンション森下

  • 東京都江東区森下二丁目

  • 都営大江戸線 / 森下駅 徒歩3分

  • 1992年築 / 8階建 / 25戸 / SRC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より6%割高

販価
9,680万円
117.1万円/㎡
相場
9,131万円
110.4万円/㎡
5,356
7,873
10,390
12,907
AI査定結果
推定相場価格
9,131万円
110.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,873万円〜10,390万円
95.2万円/㎡〜125.6万円/㎡
推定賃料
23.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ストークマンション森下
9,680万円（117.1万円/㎡）/ 3階 / 82.69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は106.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/019,680万円117.1万円3階 82.69㎡ 3LDK東
2025/06/243,990万円121.1万円3階 32.96㎡ 1DK-
2025/05/199,980万円120.7万円3階 82.69㎡ 3LDK東
2025/03/098,880万円107.4万円3階 82.69㎡ 3LDK南
2025/03/058,880万円107.5万円3階 82.6㎡ 3LDK南
2025/01/292,980万円98.0万円3階 30.41㎡ 1DK北
2024/11/267,880万円95.3万円3階 82.69㎡ 3LDK東
2024/11/216,880万円83.2万円3階 82.69㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は102.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
ストークマンション森下
江東区森下二丁目
森下駅3分 9,680万円117.1万円82.69㎡3LDK3階 / 8階建 東1992年25戸SRC
2024/06/23藤和シティコープ錦糸町
江東区亀戸三丁目
錦糸町駅9分 6,698万円92.1万円72.69㎡3LDK8階 / 10階建 東1992年38戸SRC
2024/02/27ル・グラン門前仲町
江東区深川二丁目
門前仲町駅5分 6,780万円106.5万円63.68㎡3LDK6階 / 11階建 南東1992年29戸SRC
2024/02/14ル・グラン門前仲町
江東区深川二丁目
門前仲町駅5分 6,780万円106.5万円63.68㎡3LDK6階 / 11階建 南東1992年29戸SRC
2024/02/29グランパーク門前仲町壱番館
江東区越中島一丁目
門前仲町駅4分 6,980万円101.8万円68.55㎡3LDK7階 / 13階建 南東1996年24戸SRC
2025/06/22ライオンズマンション錦糸町恩賜公園
江東区毛利一丁目
住吉駅4分 6,880万円106.9万円64.38㎡2LDK+納戸2階 / 11階建 南1995年48戸SRC
2024/03/23住吉パーク・ホームズ
江東区猿江一丁目
住吉駅6分 7,999万円99.2万円80.6㎡4LDK10階 / 10階建 南西1994年44戸SRC
2025/03/25クレール住吉
江東区猿江一丁目
住吉駅4分 6,680万円96.0万円69.55㎡1LDK8階 / 8階建 南1995年14戸SRC
2025/03/26コスモ亀戸アネックス
江東区亀戸四丁目
亀戸駅11分 6,980万円92.1万円75.8㎡3LDK8階 / 8階建 南1989年23戸RC
2025/04/16藤和シティコープ木場公園
江東区平野三丁目
清澄白河駅10分 7,180万円108.6万円66.14㎡3LDK9階 / 11階建 南1993年31戸SRC
2024/12/17ルイシャトレ木場公園
江東区木場三丁目
木場駅10分 6,980万円96.5万円72.32㎡3LDK6階 / 14階建 南1997年26戸SRC
2025/06/03日神パレステージ亀戸第5
江東区大島二丁目
西大島駅9分 6,280万円98.2万円63.94㎡3LDK7階 / 8階建 東1997年39戸RC
2025/02/01プラタスステージ門前仲町
江東区牡丹三丁目
門前仲町駅6分 6,980万円108.1万円64.59㎡2LDK3階 / 9階建 南東1996年16戸SRC
2025/01/20ローザリアン
江東区平野三丁目
木場駅11分 6,590万円93.5万円70.47㎡3LDK5階 / 10階建 南1991年16戸SRC
2025/07/09日神パレステージ亀戸第3
江東区大島二丁目
亀戸駅10分 5,680万円90.2万円62.98㎡2LDK+S6階 / 8階建 東1997年39戸RC
2025/04/10サンヴェール門前仲町
江東区牡丹三丁目
門前仲町駅7分 8,980万円129.8万円69.18㎡3LDK8階 / 8階建 南西1995年29戸RC
2025/01/18藤和シティコープ木場公園2
江東区木場三丁目
木場駅6分 7,980万円116.0万円68.8㎡3LDK6階 / 8階建 西1995年29戸RC
2025/04/27モナーク木場公園
江東区木場五丁目
木場駅2分 7,480万円111.3万円67.22㎡3LDK7階 / 8階建 南1997年16戸RC
2024/08/09パークハウス木場公園
江東区東陽五丁目
木場駅4分 6,690万円104.7万円63.9㎡2LDK+S2階 / 10階建 東1997年65戸SRC
2025/07/03エミネンス
江東区木場六丁目
木場駅3分 7,490万円106.6万円70.29㎡3LDK10階 / 11階建 南1990年18戸SRC
2025/07/07ライオンズマンション西大島
江東区大島一丁目
西大島駅5分 6,980万円100.5万円69.45㎡3LDK11階 / 11階建 南1995年39戸SRC
2025/04/28コート東陽町親水公園
江東区海辺
住吉駅14分 8,480万円89.2万円95.05㎡3LDK7階 / 11階建 東1989年20戸SRC
2025/06/14ヴェラハイツ緑道公園弐番館
江東区北砂一丁目
西大島駅8分 6,280万円97.5万円64.44㎡3LDK4階 / 10階建 南1997年37戸RC
2025/07/02ダイアパレス東陽町
江東区東陽五丁目
東陽町駅8分 7,280万円106.1万円68.63㎡3LDK4階 / 8階建 西1997年26戸RC
2025/03/08ロイヤルタワー木場公園
江東区東陽三丁目
木場駅4分 7,290万円107.4万円67.85㎡3LDK4階 / 9階建 南1997年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、江東区では22.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.1万円）は江東区の平均と比較して27.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
江東区
92.0万円/㎡
前年比+22.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ストークマンション森下
所在地東京都江東区森下二丁目
交通都営大江戸線森下駅徒歩3分
築年月1992年
階数8階建
総戸数25戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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